קטגוריה: תחומי עיסוק

ביטול הסכם מכר לפני חתימה

זה קורה לא אחת. בעלי דירה מנהלים מו"מ מתקדם למכירת דירתם, לעיתים עם כמה קונים פוטנציאלים במקביל. הסכם המכר כבר מוכן לחתימה. ואז בהפתעה, הודעה על ביטול עסקה. מה ניתן לעשות בנסיבות העניין, ומתי התנהלות המוכרים תיחשב לחוסר תום לב בניהול משא ומתן, עד כדי הפרת הסכם המכר? השלב הראשון: מחיר הרכישה תנאי התשלום ומועד […]

מה לבדוק לפני קניית דירה יד שנייה – עו"ד אוראל הרשקוביץ

קניית דירה היא העסקה היקרה והמשמעותית ביותר בחייו של אדם. לא אחת מדובר בעסקה שטומנת בחובה סיכונים רבים. מה חשוב לבדוק, ומה הם סימני האזהרה בקניית דירה יד שניה. זהות הבעלים הרשומים על הדירה אחת מהסכנות הבולטות בקניית דירה יד שנייה, היא לקנות את הדירה מפולשים שהשתלטו על הדירה, ולא מבעלי הדירה. איך זה קורה? […]

מה לבדוק לפני קנייה או מכירת דירה

קונים או מוכרים דירה ? כך תעשו את זה נכון – בלי הפתעות ובלי סיכונים  קנייה ומכירה דירה היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות שתעשו בחיים – והיא גם מהנפוצות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי. בשונה מרכישה מקבלן, עסקת יד שנייה עלולה להיות מורכבת הרבה יותר, ולכלול לא מעט אתגרים משפטיים, תכנוניים וכלכליים שחשוב להיות מודעים אליהם […]

עובדים בענף הדפוס? ייתכן שמגיע לכם כסף

עובד בענף הדפוס? ייתכן שמגיע לכם כסף. צו ההרחבה בענף הדפוס מעניק זכויות והטבות כספיות לעובדי הענף. על מי חל צו ההרחבה בענף הדפוס? על פי לשון צו ההרחבה בענף הדפוס, הוא חל על: כל העובדים בישראל בענפי הדפוס השונים: כריכה, צינקוגרפיה, בלט, אופסט, דפוס, משי וכל שיטות דפוס אחרות. עובדים בפוטליות, צילום, הפרדת צבעים, […]

צו ההרחבה בענף היהולומים – עו"ד אוראל הרשקוביץ

עובדים בענף היהלומים? יכול להיות שאתם זכאים לתוספות לשכר ששות לכם הרבה מאוד כסף .מהם התנאים לחתולת צו ההרחבה בענף היהלומים? עבודה בתנאי לחץ ואחריות גבוהה עובדי ענף היהלומים, ובפרט אלה העוסקים בייצור, עובדים בתנאי לחץ ואחריות גבוהה. במרוצת השנים נחתמו הסכמים קיבוציים וצווי הרחבה בענף היהלומים אשר הסדירו את זכויותיהם על עובדי ענף היהלומים. […]

איך מחשבים שעות נוספות לעובד גלובלי או שעתי?

חישוב שעות נוספות לעובד שעתי וגלובלי הוא הליך מורכב המושפע מנתונים רבים. חישוב שגוי עשוי לגרום להפסד כספי של עד מאות אלפי שקלים. אחרי כמה שעות עבודה זה שעות נוספות? ככלל, עובד המועסק 5 ימים בשבוע זכאי לתשלום בגין שעות נוספות על כל שעה שמעבר ל- 8.6 שעות. אם העובד יוצא להפסקה, אז הגמול ישולם […]

צו ההרחבה בענף השמירה והאבטחה

עובדי ענף השמירה והאבטחה זכאים להטבות שכר אשר עשויות להגיע לעשרות אלפי שקלים. מהם התנאים לתחולת צו ההרחבה בענף השמירה והאבטחה? שעות עבודה מרובות וסיכון חיים עובדי ענף השמירה והאבטחה נחשבים לעובדים מוחלשים החשופים לניצול ופגיעה בזכויותיהם. כך למשל מאבטחים ושומרים נדרשים לעבוד שעות רבות, לעיתים 7 ימים בשבוע, מעל 12 שעות ביום, ללא הפסקות. […]

צו ההרחבה בענף המוסכים- עו"ד אוראל הרשקוביץ

עו"ד אוראל הרשקוביץ. עובדי ענף המוסכים זכאים להטבות ותוספות לשכר בשיעור של אלפי שקלים בחודש. מהם התנאים לתחולת צו ההרחבה בענף המוסכים? תנאי עבודה קשים תנאי עבודתם של עובדי מוסך נחשבים לקשים. מדובר בעבודת כפיים הדורשת מאמץ פיזי רב. כמו כן, ככלל, עובדי מוסך נדרשים לשעות עבודה רבות. לייעוץ ראשוני חייג/י  08-6907373  התנאים לתחולת צו […]

בקשה לתיקון טעות סופר בטאבו

הזכויות בדירה נרשמו באופן שגויו, באופן שאינו תואם את המציאות בפועל. ככלל, יש להגיש בקשה לתיקון טעות סופר בטאבו. טעות ברישום זכויות בהתאם לסעיף 125 (א) לחוק המקרקעין, כוחו של הרישום בלשכת רישום המקרקעין מהווה ראית לאמיתות תוכנו. אולם, אם נפלה שגיאה ברישום הזכויות, ניתן להגיש בקשה לתיקון טעות סופר. לייעוץ ראשוני חייג/י  08-6907373  המקור […]

תקלות ברכב חשמלי חדש

רכשתם רכב חשמלי חדש. אלא שהרכב כל שני וחמישי נכנס ויוצא מהמוסך. התקלות חוזרות וליבואן אין תשובות. האם ניתן לבטל העסקה או לדרוש את החלפת הרכב? המעבר לרכב חשמלי חדש בשנים האחרונות יותר ויותר מעדיפים לעבור לרכב חשמלי חדש. על פניו, הטכנולוגיה החדישה מבטיחה לנו ראש שקט, ואף חיסכון בכסף ובריצות למוסך, לא כל שכן […]